住宅
住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。住宅和公寓有什么區別？1、在價格上，公寓要貴于普通住宅，水電也是一樣，公寓偏高。2、在采光上，住宅的采光也要優于公寓，因為公寓采光還沒有相關法規沒有明確規定。3、普通住宅可以落戶，孩子可以就近上學，而公寓就不能落戶。4、住宅產權一般為70年，而公寓一般為40年。
-
公司買房限購?公司買房資質有什么限定標準?
公司買房限購?公司買房資質有什么限定標準?。
2021-05-20 21:24:00 -
安居房申請書怎么寫？安居房申請書往哪兒交
安居房申請書怎么寫？安居房申請書往哪兒交。
2021-05-20 11:49:00 -
安居房能夠買賣?安居房買賣有哪些標準限定?
安居房能夠買賣?安居房買賣有哪些標準限定?。
2021-05-17 13:04:00 -
安居房究竟指的是什么?如何申請安居房呢?
安居房究竟指的是什么?如何申請安居房呢?。
2021-05-17 08:15:00 -
人才安居房怎樣在網上申請？需要填好什么信息
人才安居房怎樣在網上申請？需要填好什么信息。
2021-05-14 08:05:00 -
工業用地能夠 建房嗎？購買工業用地建房需要注意什么
工業用地能夠 建房嗎？購買工業用地建房需要注意什么。
2021-05-08 13:17:00 -
工業用地建起來的住宅樓敢夠買？有哪些不良影響
工業用地建起來的住宅樓敢夠買？有哪些不良影響。
2021-05-05 19:05:00 -
購買商鋪如何貸款？商鋪貸款和住房貸款有什么不同
購買商鋪如何貸款？商鋪貸款和住房貸款有什么不同。
2021-05-05 07:27:00 -
您有資質嗎？新全國住宅限購限貸政策歸納
您有資質嗎？新全國住宅限購限貸政策歸納。
2021-04-30 08:09:00 -
擺放風水球要注意什么忌諱？風水學物品何時擺放
擺放風水球要注意什么忌諱？風水學物品何時擺放。
2021-04-16 19:40:00 -
8個回答
你好，嘉興離南湖較近無條件落戶的小戶型住宅
二手南湖區就能買到，稍微遠一點一手住宅也可以的
2021-01-27 17:13:04 -
3個回答
住宅房可以注冊公司嗎?房子注冊公司有風險嗎？
可以的。注冊公司需要房產證原件、復印件，自己的房子不需要租賃合同，但是房產稅或許會高，需要評估，身份證原件、復印件，公司名稱3-5個備選，現在注冊資金已經變為認繳。房產稅在很多時候看面積和地段來計算，面積小交的少，面積大交的多，如果房屋是1樓的才可分割，其他樓層全額房產稅特別注意的東西有：有限公司需要每個月報稅，沒有營業額也需要零申報網上說的那些需要雇傭會計什么的不必理會，你自己就可以在網上申報，分文不花這里說的是零申報，如果對公賬戶有資金來往，或者給客戶開具過發票，就不同了
2021-01-25 10:59:16 -
6個回答
住宅可以商用嗎？有人可以說說嘛？
住宅是否可用于商業用途，我國法律并沒有明確的禁止性規定，而《中華人民共和國物權法》第七十七條明確規定：“業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意?！庇纱丝梢?，住宅商用并非為法律所禁止，而是符合一定的條件及程序就完全可用于商業用途。
2021-01-08 09:56:00 -
4個回答
嘉興有套公寓商貸還款中，請問再買住宅純公積金貸款，首付是多少
你好，首付比例是根據您的資質來判斷的： 1、嘉興本地戶口首套貸款房首付比例30%，二套貸款房首付50% 2、 外地戶口首套貸款房的比例是50%，外地戶口只能在嘉興市區買一套房子，五縣還可以再各買一套 3、嘉興的貸款政策是認貸不認房，公寓貸款不影響純住宅的貸款名額，但是公寓的貸款會增加負債比
2020-12-19 23:45:38 -
3個回答
一般住宅層高多少?樓房層高一般多少才符合國家規定?
《住宅設計規范》中關于層高的規定：普通住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m,且其面積不應大于室內使用面積的1/3。利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10m。廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20m。廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
2020-12-02 11:36:50 -
3個回答
住宅樓可以辦營業執照嗎?居民樓辦營業執照需要什么手續?
可以1、根據《物權法》和《住所登記問題的通知》的規定，居民將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。2、綜上所述，居民房可以作為辦理營業執照的登記經營場所，不過在提交申請時需要提前辦理好相關的手續。
2020-12-01 11:49:58 -
3個回答
什么是非普通住宅？有哪位網友知道，說說唄？
區分有三個條件：1、容積率1為界，2、120平米，最高加20％，也就是144平方為界，3、當地同地段平均價格，當地房管部門會同有關部門審議報當地政府批準。普通住房格與非普通住房的交易過戶時，繳納的營業房和個人所得稅不同。
2020-11-23 13:11:35 -
5個回答
住宅和公寓有什么區別?公寓與住宅的差別究竟有多大?
一、公寓房公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等。1、普通公寓(居住型公寓)：用地性質：一般為住宅產權類型：公寓產權年限：70年特點：戶型面積小，30~60平米;精裝修交房標準，拎包即可入住配套設施完善;物業管理提供高于普通住宅的額外優質服務;銷售價格一般高于區域整體水平2、商務公寓：用地性質：一般為綜合性用地(商住)或商業用地產權類型：商務公寓產權年限：根據用地性質而定，50年或40年特點：一般處于城市核心地段及商務中心區;既可居住，又可辦公具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司;價格相對寫字樓較低;首付最低可達2成，按揭可達20-30年(如深圳)產權性質為商務公寓，非純寫字樓3、酒店式公寓：用地性質：一般為商業用地產權類型：公寓或商務公寓產權年限：根據用地性質而定，40年特點：面積較小，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高;大多位于城市核心繁華地帶、商圈周邊，交通方便;按照星級酒店的設施標準進行建筑的外部及內部設計，體現檔次與舒適性;一般以只租不售和產權式經營為主;大多聘請國際知名品牌物管公司，專業酒店管理集團提供專業、細致、科學的酒店式服務，因此物業管理費也較高。二、住宅房住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。1、按層數分：單層住宅，多層住宅，高層住宅，超高層住宅。在我國，修建的住宅以高層住宅為主，其中高層住宅分為：單元式高層住宅：由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通廊式高層住宅：以共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。2、按產品性質分類①：普通住宅，別墅，公寓，花園洋房。3、按產品性質分類②：商品住宅，非商品住宅。4、按繳稅標準分為：普通住宅，非普通住宅。三、公寓房和住宅房的區別沒有太大的區別，商品房和住宅房是一個概念。但是，如果是商住房和商品房、住宅房就由區分了。第一產權一個是70年，另一個可能是50年;第二，商住房有一部分沒有住宅功能，如衛生間、廚房、臥室、客廳等，因為它給的是商用，而且沒有煤氣。如果是商品住宅，就必須具備住宅的所有功能。另外，所謂商品房即：開發商在市場上銷售的房屋，也包括中介機構掛牌的。住宅是商品房的其中一個產品業態。
2020-11-19 10:25:36 -
4個回答
住宅房能辦營業執照嗎？
小區住房能辦營業執照。對于經營場所的要求，以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明復印件；租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明復印件；無法提交經營場所產權證明的，可以提交市場主辦方、政府批準設立的各類開發區管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經營活動的相關證明；使用軍隊房產作為住所的，提交《軍隊房地產租賃許可證》復印件。將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。
2020-11-18 09:57:25 -
3個回答
住宅和非住宅是什么意思?一字之差究竟哪里不一樣?
買房的時候,住宅、住房、普通住宅和非普通住宅這些就一字之差的名詞,讓很多人傻傻分不清。這些詞之間到底有什么區別呢?來看看下面的這些。1、住房、住宅和非住宅住房,指可以供人居住、生活或是工作的房子。住宅,指專供居住的房屋,包括別墅、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括辦公用房、商業用房和廠房倉庫等。簡單的說,寫字樓是住房,但不是住宅。2、普通住宅與普通住房普通住宅不等同于普通住房,兩者不能混淆。普通住宅泛指整幢樓,是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。普通住房指單套住房,比如,個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征增值稅,這里的普通住房,就是指單套的住房。3、普通住宅和非普通住宅普通住宅需要同時滿足以下條件:住宅小區建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在140平方米以下;房屋單價不超過當地規定的單價的最高限價。滿足以下一個條件的,則為非普通住宅:住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0);單套建筑面積在140平方米以上;實際成交價格高于該區市場指導價1.2倍以上。買房的時候,一定要分清住房、住宅、普通住宅和非普通住宅的含義,首先是它們之間的用途不一樣,其次還涉及到買房時,稅費的相關問題。
2020-11-17 10:45:21
最新標簽
熱門標簽
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區動態
