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玉林市社會勞動保險事業管理所
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玉林市城鎮職工醫療保險基金管理中心
地址：玉林人民東路564號
電話：0775-2838861
玉林市住房公積金管理中心
地址：玉林市人民東路564號
電話：歸集管理科：0775-2827996
信貸科：0775-2828746
玉林市住房公積金貸款條件
1、具有玉林市城鎮常住戶口或有效居留身份證明；
2、借款人單位及借款人能按現行政策規定按月足額繳存住房公積金，申請貸款時應已連續正常繳存住房公積金6個月以上；
3、住房公積金被封存或者集中封存的職工、已達到法定退休年齡的職工不能申請住房公積金貸款。職工住房公積金啟封并重新繳存后，其住房公積金需再次連續、正常足額繳存6個月以上，方可申請住房公積金貸款；
4、單位和職工欠繳住房公積金6個月以上（含）不能申請住房公積金貸款；如將單位和職工欠繳的住房公積金進行了補交，并連續正常繳存6個月以上才可申請住房公積金貸款；
5、借款人夫婦雙方有一方曾取得住房公積金貸款，在尚未還清貸款本息前，不能再次申請住房公積金貸款；
6、能提供購買、建造、翻建、大修的自住住房包括商品住房、保障性住房（含房改公有住房、集資建房等）、市場運作方式建房、自建私房、危改（棚改）還遷住房等，但別墅除外的有關證明材料。
購買一手住房的，應在備案兩年內提出貸款申請；購買二手住房的，應在簽訂協議并付清首付起至取得房屋所有權證兩年內提出貸款申請；建造住房的，應在取得有關部門的批準文件并建造一層（含）房屋主體以上至房屋竣工的一年內提出貸款申請。
7、具有穩定職業和經濟收入，有按時償還貸款的能力，信用良好，無不良信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人；
貸款委托人可通過查詢住房公積金個人信息、人民銀行個人征信系統，房屋登記信息等，綜合評價借款申請人的收入、信用和還款能力。借款人住房公積金個人信息顯示曾經發生騙提騙貸行為的，不得申請住房公積金貸款。借款人或其配偶及其他共同借款人有近一年貸款連續逾期2期以上或兩年內連續逾期3期以上的惡意拖欠記錄的，應拒絕其貸款申請；借款人或其配偶及其他共同借款人有近一年信用卡透支連續逾期3期以上的惡意拖欠記錄的，應拒絕其貸款申請；借款人或其配偶及其他共同借款人被列入商業銀行監控黑名單內的，拒絕其貸款申請。
8、首次使用住房公積金住房貸款購買普通住房的，首付款比例為20%；對已結清首次住房公積金貸款的，可以申請第二次，首付款比例不得低于20%。
一手房價格應依據購房合同（協議）注明的購房總價款進行確認，二手房價格以房產評估報告注明的房屋評估價值、契稅完稅憑證注明的計稅價格和購房協議的成交價的低者進行確認，建房價格以房產評估報告注明的房屋評估價值確定。
9、具有委托人和受托人認可的房產或宅基地作為抵押；
10、同意在受托銀行設立還款賬戶；
11、符合委托人和受托人規定的其他條件。
