2019蘇州買房需要哪些條件?蘇州二手房交易要注意哪些?

2019蘇州購房資格是什么

在蘇州買房需要的符合資格，若對外地人在蘇州買房需要滿足三個條件，已婚人士，能提供結婚證，婚姻證明本人在上海本地無房，提供自購房之日起算的前63個月內，在本市連續繳納60個月及以上的社?；騻€稅繳納證明，一次性補交的不予承認不能中斷。

1、購房者在蘇州有合法有效的暫住證，能出示有關于身份證明，如身份證、戶口本、結婚證等購房者在蘇州有連續五年個人所得稅的納稅證明或在蘇州有連續滿五年的社會保險證明，購房者在蘇州沒有房屋，是屬于第1次購房，如果購房者已婚，則要夫妻雙方在蘇州都沒有房屋的才有購房資格。

2、如果購房者在蘇州以外的其它地方貸款買過一套房，且符合以上條件在蘇州再次貸款買房，其首付要付款百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十，如果購房者是蘇州戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有一套住房，而兩者如果有第三次貸款記錄的話，銀行將不會貸款給你。

二手房交易要注意哪些細節

1、弄清權屬再出手。買房前，一定要弄清楚房屋的權屬，究竟是部分產權、共有產權、還是無產權。若房屋產權不清或存在產權糾紛，房子再好也不宜購入。

2、分清房屋產權不吃虧。只有使用權的房屋在交易過程中存在多種限制。購房時要注意產權證上體現的是完全產權還是只有使用權。

3、弄清房屋年限很重要。有的房主急于將房子出手，可能會故意隱瞞房屋建成時間，看房時應留意房產證測繪頁上的數據，從而了解房屋大致年限。

6、全面考察房屋周圍環境。重點了解噪音、有害氣味、水污染、垃圾、小區衛生清潔等情況。

7、謹防黑中介。購買二手房要找正規的中介公司，以防自己操作失誤或者黑中介從中牟利。